买房贷款利率可以申请调整吗
买房贷款利率不可以申请调整 。用户申请贷款买房，房贷利率由LPR 基点决定，其中LPR以每月公布的数值为准，基点则由银行根据用户的信用资质状况综合评估后决定 。而一旦签订了房贷合同，那么房贷利率就不允许用户主动申请修改，除非用户的房贷利率为LPR浮动利率，那么LPR发生变化时，房贷利率才会跟着变化 。
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如果出现已经签订了房贷合同，但是LPR下调的情况，用户的房贷利率不会立刻调整，等到了利率调整日，LPR才会进行调整，这样后续用户的房贷利率也会下降 。当然，如果用户的房贷利率为LPR固定利率，则不管LPR如何调整，用户的房贷利率在贷款期限内是不会发生任何变化的 。
用户在申请房贷时，可以选择LPR下调后再选择申请，这样通过了房贷审核，签订房贷合同时就会以已经下调的LPR作为参考 。
房贷利率调低每月的贷款有变化吗房贷利率调低后每月的应还款额自然会有变化 。毕竟利率下降后房贷按新利率重新计算，利息自然就会相应减少，而月供自然也就降了 。不过大家需要注意：
1.如果是LPR下调，那办理公积金贷款的客户不会受影响，因为公积金贷款执行央行贷款基准利率，与LPR不相干 。
2.如果客户办理的商业贷款约定执行的是固定利率，那LPR下调也不会对其产生影响，因为其商贷利率会一直按照合同约定的利率执行，无论LPR如何调整变化都保持固定不变 。
【买房贷款利率可以申请调整吗】3.如果客户办理的商业贷款约定执行的是浮动利率，那LPR下调才会让其月供降低 。因为此类商贷会有重定价周期，等重定价日一到就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行 。由于新利率较以往有所降低，之后的月供自然会相应减少 。
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