二手房为什么写存量房
【二手房为什么写存量房】
还没有住过人的二手房就是存量房 ， 所以二手房写存量房 。存量房的交易程序通常是买卖双方签订购房合同 ， 然后在合同生效以后的三十天内到房地产交易中心办理房产转移 。购买二手房应注意小心卖方一房多卖 。现如今 ， 有购房需求的人比较多 ， 这就给一些居心叵测的卖方提供了机会 ， 有的卖方会进行一房多卖 。因此购买二手房的时候一定要注意 ， 最好是通过正规的中介公司介绍购买 ， 且让中介提供相关的合同 ， 这样可以防止卖方把房产拿去抵押 。还要注意多交定金通常二手房的交易周期会比较长 ， 如果交易期间房价大幅上涨的话 ， 那么卖方很有可能会反悔 。因此 ， 如果觉得房价的形势比较好的话 ， 购房者可以多交一点定金 ， 这样卖方想违约的话 ， 需要赔偿的也多 ， 违约的几率也就小了 。
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